Description

Réf : 257
Maison d'architecte de 178,41 m² habitables sur 3 niveaux (5 demi-niveaux), construite en 1996 sur un terrain clos et arboré de 783 m², située dans un lotissement en impasse particulièrement agréable et calme.

Cette maison atypique et lumineuse séduira par ses volumes, son agencement original et sa vue imprenable sur les montagnes.

Le rez-de-jardin se compose de deux chambres, d'une chaufferie/buanderie ainsi que d'un espace salon actuellement aménagé avec un sauna sec. Entre ce niveau et le rez-de-chaussée principal, vous trouverez une pièce de rangement avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave à vin.

Le rez-de-chaussée principal offre deux chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon/séjour double très lumineux. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse extérieure de 60 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et sur le jardin entièrement clôturé.

Entre le rez-de-chaussée et l'étage se situe un garage fermé.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un grenier accessible complète également le bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complétée par un poêle à granulés installé en 2020. Elle bénéficie également d'un système d'aspiration centralisée.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de maisons au style architectural unique, offrant calme, confort, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON GRAND COMBE CHATELEU 9 PIÈCES 178.41 M2 , Grand combe chateleu

€449 000 **
9 pièce(s) 178 Réf :  257
Ô DOUBS IMMOBILIER
2 rue des Rondeys
25210 LE RUSSEY

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