Découvrez ce charmant appartement T2 de 55,10 m² (loi Carrez), situé au 1er étage de la copropriété « La Ferme de Léandre », une résidence de 10 lots, rénovée il y a moins de 10 ans.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de 34 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Soigneusement décoré avec goût et parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé avec soin.
Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 24 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage électrique par radiateurs avec programmateur individuel dans chaque pièce, permettant d'adapter facilement la température selon les besoins et d'optimiser la consommation énergétique.

Les parties communes sont à l'image de l'appartement : bien entretenues et modernes. Elles offrent un cadre agréable et harmonieux, renforçant la qualité générale de cette résidence.

Côté stationnement et rangement, ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave fermée ainsi que d'un accès à un parking collectif, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Aucun travaux n'est à prévoir : ses prestations de qualité, son aménagement soigné et sa décoration actuelle en font un bien clé en main, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Fonctionnel, confortable et idéalement agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, prêt à vivre.

**Honoraires à la charge du vendeur