Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 56,04 m², situé en rez-de-chaussée de jardin au sein de la copropriété « La Ferme de Léandre », une résidence à taille humaine composée de 10 lots d'habitations et rénovée il y a moins de 10 ans.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial. Cet ensemble offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un véritable atout supplémentaire : un agréable jardin privatif de 114 m², offrant un espace extérieur généreux et facilement aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, créer un espace repas ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable disposant d'un placard de rangement intégré, permettant de conserver un espace fonctionnel et bien organisé. Une salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien.

Autre avantage particulièrement appréciable, cet appartement dispose de sa propre entrée indépendante directement accessible depuis le jardin.

Côté stationnement, le bien bénéficie également d'un garage fermé à ouverture automatique, apportant un confort supplémentaire au quotidien et permettant de stationner son véhicule en toute sécurité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, offrant une solution simple et facilement modulable selon les besoins.

À l'image de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et bien entretenu. Son agencement fonctionnel, son jardin privatif de 114 m², son garage fermé et son entrée indépendante en font un bien particulièrement confortable et recherché.

Sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien avec de belles prestations et un extérieur généreux.

Un appartement rare par son jardin, son accès indépendant et ses nombreux atouts, dans lequel vous pourrez profiter pleinement du confort d'un rez-de-chaussée avec extérieur privatif.

**Honoraires à la charge du vendeur