Situé à Orchamps-Vennes, au sein d'une petite copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme de caractère, cet appartement d'environ 150 m² offre de généreux volumes et un remarquable potentiel d'évolution.

Accessible depuis le premier étage par une entrée individuelle, le logement bénéficie d'une indépendance appréciable et d'un véritable confort au quotidien. Il séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.

L'appartement comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs placards intégrés, répartis dans le couloir et la pièce de vie, offrent des espaces de rangement pratiques.

Le principal atout du bien réside dans ses combles aménageables d'environ 150 m² supplémentaires. Ces volumes permettent d'envisager un agrandissement exceptionnel du logement avec, selon les besoins, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un vaste espace de détente mettant en valeur la charpente apparente.

La création d'une ouverture donnant accès à une future terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Deux places de stationnement privatives seront attribuées au logement.

Ce bien rare conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l'espace, du cachet et la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement adapté à leur projet.

Les perspectives présentées sont des projections d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer les possibilités offertes par le bien.

Une opportunité à découvrir à Orchamps-Vennes, dans un environnement calme et proche des commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur